Woon je in Rotterdam en ben je in het bezit van een appartement? Dan maak je deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Heeft jouw woning een WOZ-waarde tot maximaal € 300.000,-? Dan kun je via jouw VvE tot en met 30 september 2024 subsidie aanvragen voor isolatie. En voor aansluiting op stadsverwarming. Per VvE-appartement kan er per maatregel 1.000 euro worden aangevraagd. Met een maximum van 2 maatregelen, in totaal 2.000 euro per appartement.
Jouw VvE vraagt hiervoor de subsidie aan en VVE-010 helpt jouw VvE hierbij.
De maatregelen
De subsidie geldt voor de volgende isolatiewerkzaamheden, inclusief aansluiting op het warmtenet:
- Nieuwe of extra isolatie van een schuin dak, van binnen of van buiten.
- Isolatie van een plat dak, vanaf buiten. Dat geldt ook voor op- en aanbouwen.
- Spouwmuurisolatie.
- Nieuwe of extra gevelisolatie en isolerende voorzetwanden aan de binnen- en/of buitenzijde van buitengevels.
- Nieuwe of extra isolatie in kozijnpanelen.
- Nieuwe of extra isolatie onder de vloer van de begane grond en onder vloeren van woningen boven onverwarmde ruimtes (inclusief zolder-/vliering). Bij isolatie onder de vloer van de begane grond moet u bodemfolie gebruiken op de vloer van de kruipruimte.
- Nieuwe of extra isolatie in kruipruimtes lager dan 50 centimeter.
- Nieuwe isolerende beglazing en kozijnen in buitengevels. Bij het vervangen van beglazing en/of de kozijnen moet je voldoende ventilatieroosters in of bij het glas/de kozijnen plaatsen in de ruimtes waar je verblijft (tenzij hier mechanische balansventilatie is).
- Aansluiten op stadsverwarming. Dit geldt alleen als jouw appartement staat in een gebied waar de gemeente nog niet werkt aan het aardgasvrij maken van de wijk.
Wie komt hiervoor in aanmerking?
De subsidie is alleen voor VvE’s in de gemeente Rotterdam. De VvE krijgt subsidie voor het isoleren van de woningen en voor het aansluiten op stadsverwarming.
De VvE kan subsidie krijgen als:
- Ten minste 30% van de woningen in de VvE energielabel D of lager heeft
OF als het energielabel van het hele gebouw lager is dan energielabel D. - De gemiddelde WOZ-waarde maximaal € 300.000 per appartement is (peildatum 1 januari 2021).
Voor een subsidieaanvraag voor het aansluiten op stadsverwarming geldt dat:
- Er ten minste 1 woning met energielabel C of lager in de VvE aanwezig moet zijn.
- De gemiddelde WOZ-waarde maximaal € 300.000 per appartement is (peildatum 1 januari 2021).
Documenten om mee te sturen
Bij de aanvraag moet je een aantal zaken meesturen:
- Offertes op naam van de VvE, waaruit de kosten blijken die voor de isolatiewerkzaamheden worden gemaakt. De offertes zijn goedgekeurd door jullie VvE en de KvK-nummers van leveranciers en aannemers staan erop;
- - Het energielabel van het gebouw, of
- bewijs dat ten minste 30% van de woningen in de VvE (voorlopig) energielabel D of lager heeft, of
- bij de aanvraag voor een subsidie voor stadsverwarming: bewijs dat ten minste 1 woning in de VvE (voorlopig) energielabel C of lager heeft; - Een overzicht van de WOZ-waardes van alle woningen (peildatum 1 januari 2021);
- Voor alle VvE's: een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en aanvullend voor VvE’s van 8 woningen of meer: een energieprestatieadvies duurzaamheid (EPA);
- Een verslag van de VvE-ledenvergadering met daarin: het besluit van de VvE over de opdracht voor de werkzaamheden (met daarbij de kosten) en het besluit om subsidie aan te vragen bij de gemeente;
- De splitsingsakte;
- In het geval van verhuurders binnen de VvE: een deminimusverklaring in verband met staatssteun;
- Bewijs van begeleiding door VVE-010.
Enkele voorwaarden
- De isolatiewerkzaamheden moet de VvE laten uitvoeren binnen acht maanden nadat de subsidie is verleend.
- De werkzaamheden moet de VvE laten uitvoeren door één of meer deskundige bouwbedrijven met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel (KVK). Je mag de werkzaamheden niet zelf uitvoeren.
- Het is verplicht om bouwdelen waar isolatiemaatregelen worden uitgevoerd helemaal te isoleren.
- De gemeente kan de isolatiewerkzaamheden laten controleren. Als de gemeente dit vraagt, werk je aan deze controle mee. De gemeente kan deze controle uitbesteden bij VvE-010.
- Als de gemeente bij de controle ziet dat de werkzaamheden niet (goed) zijn uitgevoerd, dan zorg je of jouw VvE dat dit alsnog gebeurt.
De subsidie is beschikbaar tot 30 september 2024 of zolang er geld beschikbaar is. De subsidie wordt verstrekt op basis van indiening. Het moment dat alle benodigde documenten zijn aangeleverd, geldt als tijdstip van aanvraag. Hieronder kun je ons laten weten dat je interesse hebt de subsidie aan te vragen. Daarna nemen we contact op om de aanvraag compleet te maken!
