vve010-erasmusbrug

VVE-010
Welkom bij dé serviceorganisatie voor eigenaren

vve010-erasmusbrug-2

Kom alles te weten  over je VvE

s11

We helpen je verder

vve010-hillesuis

Lees alles over het activeren van je VvE

vve010-katendrecht

Meer weten over duurzaam onderhoud?

vve010-molierebuurt

Een aantal wijken in Rotterdam Zuid kent een speciale VvE

vve010-stad2

Informatieavond bijwonen over duurzaamheid

vve010-verhuizen

Veel gestelde vragen en antwoorden

Algemene informatie

Alles over de VvE

  • Algemene informatie

    Wanneer je met meerdere woningen onder een dak zit word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren).

     >>  meer
  • De naam zegt het al, de verenging wordt gevormd door alle eigenaren. Deze vereniging zorgt voor het regelen van het onderhoud van het gebouw en komt op voor de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. De VvE is verantwoordelijk voor het (groot) onderhoud van jullie pand. Om dat goed te laten verlopen heb je rechten en plichten.

    Is je VvE nog niet actief, meld je dan bij ons of kijk bij de pagina "activeren VvE". Wij kunnen je (gratis) helpen bij de start. Zie onze contactgegevens. 

  • Financiën

    Het doel van je VvE is, te zorgen dat jullie pand in goede staat blijft.

     >>  meer
  • Maar onderhoud is duur en daarom zal de VvE moeten sparen. Hoeveel dat is, hangt onder andere af van de hoeveelheid onderhoud dat wordt verwacht en hoe groot het pand is. Overigens, sinds 1 mei 2005 is het wettelijk verplicht om geld te reserveren voor groot onderhoud.

    Het bestuur en/of beheerder adviseert de ledenvergadering over de hoogte van de maandelijkse bijdragen. Iedere eigenaar moet dit vastgestelde bedrag maandelijks storten op de rekening van de VvE.

    Om het toekomstig onderhoud te kunnen bepalen is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) nodig. Op basis van het MJOP wordt doorgerekend wat jaarlijks gereserveerd moet worden.

    In een appartementengebouw kunnen sommige appartementen groter zijn dan andere. Daarom gaat de splitsingsakte uit van een verdeelsleutel: de breukdelen. De hoogte van de maandelijkse bijdrage is hierop gebaseerd en daardoor kan de bijdrage per appartement verschillen.

    Het geld in het reservefonds is puur voor het (groot-)onderhoud van het pand. Daarnaast betalen de eigenaren ook voor de reguliere lasten van de VvE, zoals verzekeringen en schoonmaakkosten.

     

  • Onderhoudsplan

    Het is belangrijk om het onderhoud goed te plannen. Daar is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor.

     >>  meer
  • In een mjop staat de technische staat van het gebouw omschreven. Daarbij wordt een begroting gegeven welke maatregelen met kostenindicatie de komende jaren genomen moeten worden om het gebouw in een goede staat van onderhoud te houden. Op basis van die kostenraming kan de maandelijkse bijdrage vastgesteld worden om voldoende te reserveren voor het aankomende onderhoud. Zo’n plan kun je laten opstellen door een bouwkundig adviesbureau.

    Daarnaast adviseren wij om bij de onderhoudsplannen ook na te gaan welke maatregelen de VvE kan nemen om jullie pand duurzamer te maken. Vaak weegt de lagere energierekening ruimschoots op tegen de kosten van de investering die de VvE moet maken. Wil je weten wat je in jouw situatie kunt doen? Klik dan hier.

Veelgestelde vragen

  • Cursus Rotterdamse VvE's Met Energie gaat weer van start!

    Energiebesparen met de VvE? Isolatiemateriaal? Zonnepanelen? Hoeveel kost dat? Zijn er nog subsidies te verkrijgen? Hoe kan dat technisch geregeld worden? En waar moet jurisich op gelet worden? We helpen u in een cursus 'Rotterdamse VvE's met Energie!' Deze is gratis en gaat van start op 28 september! 

    Lees meer  >>
  • Meld u nu aan via duurzaam@vve010.nl

  • Overzicht activiteiten VVE-010

    Bent u benieuwd naar de activiteiten van VVE-010 komende tijd? Hier vindt u een overzicht! Wij zullen deze lijst regelmatig updaten met de nieuwste informatie over informatieavonden, cursussen, etc.

    Lees meer  >>
  • U bent altijd welkom om deel te nemen aan alle activiteiten, wel graag even aanmelden via duurzaam@vve010.nl

  • Themadagen van de WoonWijzerWinkel

    Na het succes van de WoonWijzerWinkel isolatiedagen in februari, maart en april jl. organiseert de WoonWijzerWinkel binnenkort meer themadagen. De WoonWijzerWinkel is het regionale, onafhankelijke energieloket voor energiebesparing voor 24 gemeenten in de regio Rijnmond en Haaglanden. Voor betrouwbaar objectief advies over zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen moet u bij de WoonWijzerWinkel zijn.

    Lees meer  >>
  •   Welke themadagen kunt u nog verwachten?

    Datum

    Thema

    Locatie

    Tijd

    Zaterdag 26 augustus 2017

    Leven zonder gas: elektrische verwarming

    WoonWijzerWinkel

    09.00 – 13.00 uur

    Zaterdag 23 september 2017

    Duurzame materialen/

    Groen dak

    WoonWijzerWinkel

    09.00 – 13.00 uur

    Zaterdag 21 oktober 2017

    Isoleren en ventileren

    WoonWijzerWinkel

    09.00 – 13.00 uur

    Zaterdag 18 november 2017

    Isoleren

    WoonWijzerWinkel

    09.00 – 13.00 uur

     

  • Verduurzaming VvE Söderblomplaats

    De VvE wil een volgende stap nemen, zodat ze klaar is voor de toekomst! Hierbij wordt gedacht aan het verduurzamen van het complex door het terugdringen van het energieverbruik, eigen energieopwekking, eea hand in hand met een verhoging van het wooncomfort! De ontwikkelingen van het project zijn hier te volgen.

    Lees meer  >>
  •  

     

  • VVE-010 is ook in 2017 een gecertificeerd beheerder van VvE's. Dat blijkt uit het herhalingsonderzoek dat de certificeringsautoriteit SKW-Certificatie eind 2016 gedaan heeft.

    Lees meer  >>
  • Eind december 2016 heeft SKW-Certificatie een onderzoek gedaan. Hieruit blijkt dat VVE-010 aan de voorwaarden voldoet om het beheerderscertificaat voort te mogen zetten. 

    Dat is goed nieuws voor de VvE's voor wie VVE-010 het beheer doet. Wilt u weten of uw beheerder ook gecertificeerd is, kijk dan op: http://www.skw-certificatie.nl/certificaathouders/certificatenattesten-zoeken.html

     

  • Subsidie maakt verduurzamen VvE’s aantrekkelijk
    Het Rijk heeft subsidie voor eigenaren van huizen en appartementen, die minimaal twee energiebesparende maatregelen nemen. Denk aan isolatie van dak, gevel en vloer en de vervanging van glas door isolerend glas. De hoogte van de subsidie is gemiddeld 20% van de gemaakte kosten. U kunt tot 31 december 2018 subsidie aanvragen bij Rijksdienst voor Ondernemend Nederland,  RVO.  Bekijk hier de factsheet.

    Het ministerie voor Binnenlandse Zaken voert ook een campagne. Voor meer informatie, klik hier.

    Lees meer  >>
  • Subsidie maakt verduurzamen VvE’s aantrekkelijk

    Verenigingen van eigenaars en individuele appartementseigenaren kunnen vanaf 15 september 2016 subsidie aanvragen voor het aanbrengen van isolatie van hun gebouw. Voor de VvE is ook subsidie beschikbaar voor energieadvies, het maken van een duurzaam meerjarig onderhoudsplan (een ‘groen mjop’) en voor procesbegeleiding bij de verduurzaming. De subsidie voor de isolatie en voor eventuele aanvullende maatregelen bedraagt ongeveer 20 procent van de kosten. Voorwaarde is dat minimaal twee energiebesparende maatregelen worden genomen.

    Het gaat in deze regeling nadrukkelijk om maatregelen aan de ‘schil’ van het gebouw: isolatie van dak, gevel en vloer en de vervanging van glas door isolerend glas. Dat betekent dat maatregelen in de sfeer van energieopwekking (zoals zonne- en windenergie) niet in aanmerking komen. Onder bepaalde voorwaarden komen zaken als isolerende deuren, CO2-gestuurde ventilatiesystemen en balansventilatie, douchesystemen met verwarming door afvalwater en waterzijdig inregelen van het verwarmingssysteem wél in aanmerking voor subsidie.

    Voor het aanbrengen van een zeer energiezuinig pakket kan een bonusbedrag van € 4.000 per woning worden aangevraagd. Daarvoor gelden speciale voorwaarden. De regeling is voorlopig van kracht tot 1 maart 2017. De subsidie kan vanaf 15 september worden aangevraagd bij www.rvo.nl.

    Subsidieplafonds
    Voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen en aanvullende maatregelen aan het appartementencomplex geldt een bedrag per appartement c.q. per oppervlakte isolatie. In de regel zal de subsidie ca. 20% van de kosten bedragen.

     

    Voor eigenaar-bewoners is per 15 maart 2017 een totaal beschikbaar budget van € 43,81 miljoen. Voor Verenigingen van Eigenaren blijft het totaal budget van € 6 miljoen ongewijzigd voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen aan het gebouw. Totaal is er tot en met 31 december 2018 € 60 miljoen beschikbaar.

    Individuele woningeigenaren moeten de maatregelen binnen vier maanden realiseren; VvE’s krijgen meer tijd: een jaar. VvE’s kunnen de subsidies voor energiebesparende maatregelen ‘stapelen’ met subsidies van lagere overheden. Dat geldt niet voor de subsidies voor proces- en advieskosten.

    Advies en begeleiding
    VvE’s die een energieadvies willen laten opstellen, moeten daarvoor een officiële EPA-adviseur inschakelen. In het advies moet staan welke maatregelen mogelijk zijn, welke investering daarvoor nodig is en wat het effect van de maatregelen is.

    Geadviseerd wordt om kritisch te zijn bij de keuze van een adviseur: die moet zo onafhankelijk mogelijk zijn. Een VvE kan bijvoorbeeld kiezen voor een advies van de bouwkundige afdeling van VvE Belang; daarmee is de onafhankelijkheid gegarandeerd.

    Voor meer informatie kunt u terecht bij bij een van onze medewerkers:  010 4237979 of info@vve010.nl

    De officiële tekst van de regeling is gepubliceerd in de Staatscourant van 1september 2016.

    infographic

Contact

ma t/m vr
09:00 - 17:00

Pleinweg 218d
3083EW Rotterdam

Downloads