Reserves van appartementseigenaren in hun VvE vallen momenteel in de categorie 'overige bezittingen' in box 3. Hierop wordt door de belastingdienst een hoog rendement vastgesteld. Het kabinet vindt dat er te veel belasting over dit banktegoed wordt betaald, omdat de reserves in de praktijk laag renderend zijn. VvE's beleggen namelijk vrijwel niet met hun spaartegoed. De staatssecretaris van Financiën wil dit met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2023 aanpassen.
Vermogen op spaar- of bankrekening
In een brief informeerde staatssecretaris Van Rij (Fiscaliteit en Belastingdienst) de Tweede Kamer over zijn voornemens over aanpassingen in het huidige stelsel van box 3 tijdens de overbruggingsperiode. Een nieuw belastingstelsel is in de maak. In de brief staat dat het aandeel in het VvE-vermogen beter bij de categorie 'banktegoeden' past dan bij 'overige bezittingen' omdat dit vermogen meestal op een bank- of spaarrekening staat. Dit is een logische aanpassing voor VvE's, het geld dat ze sparen is voor (groot) onderhoud en wordt doorgaans nergens anders voor gebruikt. Net als nu moeten belastingplichtigen nog wel zelf hun aandeel in het vermogen van een VvE in de aangifte invullen.
De huidige overbruggingswet box 3 kent drie vermogenscategorieën: spaargeld, schulden en overige bezittingen. Naast het anders belasten van het VvE-vermogen worden er nog meer voorstellen gedaan om bepaalde vermogens anders te belasten, zoals geld dat bij een notaris is gestald en groene beleggingen.
