Dagelijks krijgt VVE-010 allerlei VvE-vragen. Soms is het antwoord kort en eenvoudig te geven, soms is meer uitzoekwerk nodig. Wat voor vragen zijn het? In de rubriek 'VvE-vraag van de maand' lichten we er steeds eentje uit. Deze keer bespreken we de vraag wat je kunt tegen overlast van een boom in de tuin van de achterburen.
Vraag
Er staat een dode boom in de tuin van de achterbuurman, net bij de grens van ons terrein. Takken van deze boom vallen op onze bergingen die onderdeel zijn van de VvE. De afgelopen jaren is mondeling en schriftelijk contact geweest met de eigenaar van de tuin waar de boom staat. Tot nu toe zonder resultaat. Welke mogelijkheden hebben we nog om wat aan deze situatie te doen?
Antwoord
Wanneer mondelinge en schriftelijke verzoeken niet helpen, adviseren we een laatste brief te schrijven met de vraag iets aan de boom te doen. Hierin vermeld je dat alle schade die de boom veroorzaakt aan de bergingen van de VvE op de eigenaar zullen worden verhaald. Wanneer de VvE een rechtsbijstandverzekering heeft, kun je proberen die in te schakelen voor hulp. Als de VvE geen rechtsbijstandverzekering heeft, kan jullie VvE nog een tussenstap proberen via buurtbemiddeling.
Toelichting
Met het stormseizoen voor de deur is deze vraag extra relevant. Het is vervelend als er overlast is en er onwil is bij de veroorzaker om dit weg te nemen. De eerste stap is dan altijd in gesprek te gaan met de overlastgever. Maar dat helpt in dit geval niet. Dan is een volgende stap het inschakelen van rechtsbijstand (als de VvE hiervoor een verzekering heeft). De rechtsbijstandverzekering kan de overlastgevende eigenaar aanschrijven en als de overlast niet stopt voor de VvE een procedure starten bij de rechtbank.
Een andere optie is mediation door bijvoorbeeld Buurtbemiddeling. Buurtbemiddeling is onderdeel van de Advieslijn Woonoverlast Rotterdam (AWR). Deze is voor Rotterdammers die advies en informatie zoeken om woonoverlast zelf op een goede manier aan te pakken en op te lossen. Lees meer over alle te nemen stappen op onze themapagina Woonoverlast.
