De tarieven voor collectieve warmte, zoals stadsverwarming, worden in de toekomst niet langer gekoppeld aan de gasprijs. Dit is vastgelegd in de Wet collectieve warmte, die op 9 december is aangenomen door de Eerste Kamer. Wanneer de wet precies in werking treedt, is nog niet bekend.
Tot nu toe waren warmtetarieven gebaseerd op de gasprijs. Dit leidde tot veel onvrede, vooral tijdens periodes van hoge gasprijzen. Met de nieuwe wet worden tarieven voortaan gebaseerd op de daadwerkelijke kosten die warmteleveranciers maken voor aanleg, onderhoud en exploitatie van warmtenetten. Tegelijkertijd wordt een maximumtarief ingevoerd om te voorkomen dat de kosten voor afnemers te sterk stijgen. Hoe dit maximumtarief wordt vastgesteld en hoe leveranciers hun tarieven precies moeten berekenen, moet nog nader worden uitgewerkt.
Grotere rol overheid in warmtenetten
De wetswijziging is voorgesteld door demissionair minister Hermans van Klimaat en Groene Groei en beoogt de overstap naar collectieve warmte te versnellen. In veel woningen en gebouwen wordt nog aardgas gebruikt voor verwarming, terwijl warmtenetten als duurzamer alternatief worden gezien en bijdragen aan het behalen van klimaatdoelen. Een belangrijk onderdeel van de wet is dat warmtebedrijven voor meer dan 50 procent in handen moeten komen van publieke partijen, zoals gemeenten of provincies. Zij krijgen daarmee de eindverantwoordelijkheid over het beleid en de ontwikkeling van warmtenetten.
Minder afhankelijk schommelingen
Met de loskoppeling van de gasprijs worden consumenten minder afhankelijk van schommelingen op de energiemarkt. Dit moet zowel afnemers als warmtebedrijven beschermen tegen extreme prijsstijgingen. Daarnaast wil het kabinet met de nieuwe wet de betrouwbaarheid van warmtesystemen verbeteren en het risico op storingen verkleinen. De wet bevat ook specifieke regels voor kleinere collectieve warmtesystemen, verhuurders, verenigingen van eigenaars en beheerders van warmtetransportnetten. Daarmee wordt beoogd een breed en toekomstbestendig kader te creëren voor de verdere groei van collectieve warmte in Nederland.
Warmtewet en VvE's
De nieuwe Warmtewet bevat specifieke bepalingen die van belang zijn voor VvE's. Eigen Huis noemt enkele voorbeelden:
- Wanneer in een wijk een warmtenet wordt aangelegd en het aardgas wordt uitgefaseerd, kan een VvE namens alle appartementseigenaren besluiten om deel te nemen aan dit warmtenet.
- VvE's met maximaal 20 appartementen behouden daarbij de vrijheid om zelf te bepalen of zij aansluiten. Voor grotere VvE's geldt dat de gemeente deelname aan een warmtenet kan verplichten.
- Bestuurders van VvE's die hun werkzaamheden op vrijwillige basis uitvoeren, krijgen extra professionele ondersteuning bij de overgang naar een warmtenet. Daarnaast komt er een voordelige lening beschikbaar voor appartementseigenaren die de benodigde investering niet zelfstandig kunnen financieren.
