Als eigenaar van een beschermd monument moet je vanaf 29 mei 2026 verplicht een energielabel hebben als je de woning wil verkopen of verhuren. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is. Voor de meeste woningen en utiliteitsgebouwen was een energielabel al verplicht.
Eerder werd er een uitzondering gemaakt voor beschermde monumenten. Nu zijn ook eigenaren van beschermde monumenten, net als de eigenaren van andere gebouwen, verplicht om hun monument bij verkoop, verhuur of verlenging van huurovereenkomsten van een energielabel te voorzien. Voldoe je niet aan de energielabelplicht? Dan riskeer je een boete.
Europese richtlijn
Deze wijziging komt voort uit de Europese richtlijn EPBD IV (Energy Performance of Buildings Directive), de Europese wet die wil zorgen dat gebouwen in Europa energiezuiniger worden. In de EPBD IV is de eerdere uitzonderingspositie die beschermde monumenten hadden bij de energielabelplicht vervallen.
Uitfasering niet van toepassing
De uitfasering van de EFG-labels bij huurwoningen geldt niet voor monumenten. In het (concept)besluit voor de wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is een eis opgenomen over de minimum energieprestatie-eisen voor huurwoningen. Op basis van deze eis moeten huurwoningen vanaf 2029 minimaal voldoen aan energielabel D. Beschermde monumenten vallen echter buiten deze verplichting.
Een energielabel aanvragen
Bij een energielabel worden standaard aanbevelingen voor verduurzamingsmaatregelen geleverd. Deze aanbevelingen zijn nog niet afgestemd op de categorie monumenten. Niet alle verduurzamingsmaatregelen zijn bij monumenten zomaar mogelijk. Wil je naast het label ook advies over hoe je jouw monument het beste kunt verduurzamen? Zoek dan een Duurzaam Monumenten-adviseur (DuMo-adviseur). Die is gespecialiseerd in monumenten.
Meer informatie
- Energielabelplicht voor monumenten (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)
- Monumenteigenaren en energielabel (Milieu Centraal)
- Duurzame Monumenten adviseurs (Restauratiefonds)
Foto boven: VvE Vroesenlaan-v.d. Meydestraat 51-54, Rijksmonument in de Rotterdamse wijk Blijdorp
