Er zijn grote verschillen tussen de contracten die beheerders afsluiten met VvE's. Voor VvE's is het hierdoor lastig om een goede vergelijking te maken en zekerheid te hebben over de kwaliteit van het contract. Ook lopen de kosten soms met duizenden euro's uiteen, zo meldt Vereniging Eigen Huis op basis van een eigen analyse. Om VvE's te beschermen tegen slechte beheerderscontracten pleit de vereniging voor een verplichte modelovereenkomst.
Verplicht beheerderscertificaat
Eigenaren kunnen zelf een VvE beheren, maar laten dat vaak doen door een externe partij. Omdat op dit moment VvE-beheerder een vrij beroep is, kan iedereen zich zo noemen. Vereniging Eigen Huis wil dat de overheid kwaliteitseisen stelt aan het beheerdersvak om het gebrek aan professionaliteit tegen te gaan. De vereniging pleit daarom voor een verplicht beheerderscertificaat, met daarin eisen op het gebied van opleiding, een laagdrempelige klachtenregeling en het gebruik van een modelovereenkomst voor alle VvE's. Cindy Kremer, directeur van Vereniging Eigen Huis: "Er zijn diverse brancheorganisaties die met gestandaardiseerde contracten werken, maar beheerders maken daar nog veel te weinig gebruik van omdat slechts een kleine groep daarbij is aangesloten. Met een modelovereenkomst weten VvE's veel beter waar ze aan toe zijn en het komt de professionalisering van beheerders ten goede."
