Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie kunnen jaarlijks van 1 maart tot en met 30 april een aanvraag indienen voor de instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten (woonhuissubsidie). De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) behandelt de subsidieaanvraag. De subsidie is er ook voor eigenaren in een VvE.
De woonhuissubsidie is bedoeld voor instandhoudingskosten aan monumentale onderdelen van het rijksmonument. Het gaat om werkzaamheden die technisch noodzakelijk zijn, gericht op sober en doelmatig onderhoud of herstel. Werkzaamheden met betrekking tot verduurzaming, comfortverbetering, verfraaiing, reconstructie of veranderd gebruik komen niet voor subsidie in aanmerking.
Woonhuissubsidie aanvragen
Ben je lid van een vereniging van eigenaars (VvE) en ben je van plan om een aanvraag in te dienen voor de Woonhuissubsidie? Waarschijnlijk heb je de kosten samen met andere VvE-leden gemaakt. Je kunt dan eenvoudig een gezamenlijke aanvraag indienen. Dit kan door iemand binnen de VvE te machtigen om de aanvraag te doen. Dit kan ook namens een deel van de VvE.
De woonhuissubsidie kan alleen aangevraagd worden door of namens een natuurlijk persoon. Dit betekent dat je een aanvraag zelf kunt doen of de VvE machtigt via het speciale machtigingsformulier voor VvE's om dit namens jou te doen. Een VvE is namelijk geen natuurlijk persoon maar een rechtspersoon en kan daarom niet voor zichzelf subsidie aanvragen maar wel als gemachtigde van de eigenaren.
Het is ook mogelijk voor de VvE-beheerder om één aanvraag voor het gehele complex in te dienen. De VvE-beheerder moet dan aangeven voor hoeveel eigenaren hij subsidie aanvraagt. Per eigenaar kan slechts één aanvraag ingediend worden. De eigenaar moet kiezen of hij zelf de subsidie aan wil (laten) vragen of dat hij mee wil in de aanvraag namens een VvE. De VvE moet gemachtigd zijn door elke eigenaar afzonderlijk. Nieuw is dat het machtigingsformulier niet ieder jaar opnieuw ondertekend hoeft te worden door de eigenaren die de machtiging afgeven.
Geen minimum of maximum
Voor de woonhuissubsidie is geen minimum of maximum aanvraagbedrag vastgesteld. Het subsidiepercentage is vastgesteld op 38%, maar dit kan naar beneden worden bijgesteld als er onvoldoende budget is om alle aanvragers 38% subsidie toe te kennen. Bij overvraag wordt het subsidiepercentage verlaagd tot het hoogst mogelijke percentage waarvoor alle aanvragen binnen de grenzen van het beschikbare bedrag kunnen worden toegekend. Bij een aanvraag waarbij de totale kosten meer dan € 70.000 zijn, moet een aanvrager een inspectierapport overleggen. Het kabinet heeft voor de jaren 2020-2025 in totaal 300 miljoen euro beschikbaar gesteld voor de woonhuissubsidie.
Meer informatie
Foto: Entrepotgebouw, Handelsplein 1-125 te Rotterdam, rijksmonument met appartementen.
