Voor Rotterdamse VvE’s die willen verduurzamen zijn er diverse subsidies beschikbaar. Daarnaast zijn er mogelijkheden om geld te lenen voor maatregelen die het gebouw verduurzamen, ook in combinatie met regulier onderhoud. Deze pagina geeft de belangrijkste subsidies en leningen weer. Enkele subsidies hebben betrekking op alleen woningverbetering (onderaan). Kijk altijd goed naar de voorwaarden.
Subsidies
Subsidie voor:
- Isolatiemaatregelen
- Extra maatregelen
- Zeer energiezuinig pakket
- Duurzame warmteopties en centrale aansluiting warmtenet
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
De subsidie dient aangevraagd te worden vóór het uitvoeren van de maatregelen.
- Isolatiemaatregelen: spouwmuurisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en/of bodemisolatie, hoogrendementsglas
- Aanvullende maatregelen: isolerende deuren, energiezuinig ventilatiesysteem, waterzijdig inregelen verwarmingssysteem, energiedisplay of slimme thermostaat
- Zeer energiezuinig pakket: samenhangend pakket aan energiebesparende maatregelen dat hoge eisen stelt aan onder andere de isolatiewaarden
- Duurzame warmteopties (warmtepomp, zonneboiler) en centrale aansluiting warmtenet
Subsidie voor o.a.:
- Diverse energieadviezen en -onderzoeken (ook bouwkundig)
- Procesbegeleiding
- DMJOP
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
Subsidie voor verduurzamingsadvies voor VvE’s om te achterhalen hoe je het VvE-gebouw het beste verduurzaamt. De subsidie is achteraf, na de geleverde dienst, aan te vragen. Je vraagt de subsidie één keer aan voor alle adviezen en/of onderzoeken.
De maximale subsidiebedragen zijn:
- 20.000 voor VvE's met max. 10 woningen
- 30.000 voor VvE's met 11-30 woningen
- 40.000 voor VvE's met meer dan 30 woningen
Subsidie voor:
- Advieskosten
- Infrastructuur
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
Subsidie voor oplaadpuntenadvies en voor het aanleggen van de basislaadinfrastructuur. Voor het advies komen VvE's in aanmerking voor 75% van de kosten van advisering, tot een maximum van € 1.500. Als VvE krijgt je € 100 subsidie per parkeerplaats waar de basislaadinfrastructuur echt wordt aangelegd. Aanvragen zijn in te dienen t/m 31 december 2027.
Subsidie voor:
- Kleinschalige windturbine
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
VvE's kunnen met de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) subsidie aanvragen voor een kleinschalige windturbine.
Voor isolatie, zonneboiler en warmtepomp is er de SVVE.
Subsidie voor:
- Isolatiemaatregelen
- Aansluiten warmtenet
Van: Gemeente Rotterdam
Deze subsidie is voor isolerende maatregelen, zoals spouwmuurisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en/of bodemisolatie, hoogrendementsglas. Daarnaast is de subsidie voor aansluiting op het warmtenet in wijken waar nog geen aardgasvrije gebiedsaanpak is vanuit de gemeente.
VvE's met een WOZ-woningwaarde van maximaal 429.300 euro (peildatum 1-1-2022) komen in aanmerking. Per VvE-appartement kan er per maatregel 1.000 euro worden aangevraagd. Met een maximum van 2 maatregelen, in totaal 2.000 euro per appartement (met een bonus van 1.000 euro voor kozijnen en isolerend glas).
Subsidie voor:
- Achterstallig onderhoud aan bijvoorbeeld dak, gevels, vloer en installaties
Voor VvE's die zijn aangewezen door de gemeente
Van: Gemeente Rotterdam
Eigenaren van wie de woning is aangewezen voor woningverbetering kunnen een subsidie en/of een lening krijgen. Zij worden begeleid bij het uitvoeren van onderhoud. Een aanwijzing betekent niet dat het opknappen van de woning vrijwillig is. De gemeente kan de eigenaar de opdracht geven het achterstallig onderhoud te repareren.
De subsidie wordt gegeven voor de uitvoering van het 'verbeterplan'. In dit plan staat het meest dringende, te lang uitgestelde onderhoud aan bijvoorbeeld dak, gevels, vloer en installaties. De subsidie voor het uitvoeren van het verbeterplan is 45% van de kosten en maximaal € 3.000 per woning.
VVE-010 kan de VvE of de eigenaar helpen bij het opstellen van het verbeterplan en bij het indienen van de aanvraag van de subsidie of lening. De VvE vraagt de subsidie en de lening zelf aan.
Subsidie voor:
- Energiebesparende maatregelen
- Onderhoudsmaatregelen
- Maatwerkadvies
- Duurzame warmteopties
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
Deze subsidie is voor particuliere verhuurders of institutioneel beleggers die één of meer huurwoningen willen verduurzamen. Dit geldt ook voor eigenaar-verhuurders van appartementen. De subsidie is voor energiebesparende maatregelen, onderhoudsmaatregelen, maatwerkadvies en duurzame warmteopties.
Belangrijke voorwaarde is dat de betreffende huurwoning al wordt verhuurd vóór de start van de uitvoering van de maatregelen. Ook mag er geen andere subsidie aangevraagd of gekregen zijn voor de activiteiten(en) waarvoor de SVOH wordt aangevraagd.
Per woning krijg is de subsidie maximaal € 10.000, respectievelijk € 15.000 inclusief een warmtepomp of zonneboiler.
Subsidie voor:
- Aansluiten op het warmtenet
- Aanpassen van de woning vanbinnen
Voor gemengde VvE's en verhuurders. NB NIET MEER BESCHIKBAAR!
Van: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
Met de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) kun je woningen in gemengde VvE's aansluiten op het warmtenet of de woning vanbinnen aanpassen. Bij een gemengde VvE woont een deel van de eigenaren zelf in de woning (eigenaar-bewoners) en verhuurt een deel de woning. Verhuurders zijn woningcorporaties, institutionele beleggers of zakelijke en particuliere verhuurders.
De subsidie is o.a. voor het afkoppelen van de aardgasaansluiting, het verwijderen van de gasmeter, de aanschaf van een elektrische kookvoorziening en bouwkundige aanpassingen voor aardgasvrij wonen. De SAH is voor bestaande woningen die in de komende zes jaar van het aardgas af gaan en aangesloten worden op een warmtenet. Per woning kun je maximaal € 5.000 subsidie ontvangen.
Subsidie voor:
- Groene daken
- Regenwateropvang
- Tegels vervangen door groen
- Zonwering
- Andere klimaatadaptieve maatregelen
Van: Gemeente Rotterdam, Hoogheemraadschap van Delfland, Waterschap Hollandse Delta, Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard
De gemeente Rotterdam en de drie lokale waterschappen willen de stad voorbereiden op de gevolgen van extreem warm en nat weer. Daarom hebben zij subsidies voor diverse klimaatadaptieve maatregelen. Voorbeelden: een groen dak aanleggen, regenwater opvangen, het afkoppelen van daken en terreinen van de riolering, tegels vervangen door planten (ontharden van tuinen), zonwering.
De postcode of locatie bepaalt onder welk waterschap de VvE valt.
Meer informatie gemeente Rotterdam
Meer informatie Hoogheemraadschap van Delfland
Meer informatie Waterschap Hollandse Delta
Meer informatie Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard
Leningen
Lening voor:
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Isolatieglas
- Zonneboiler / Zonnepanelen
- Andere energiebesparende maatregelen
- Laadinfrastructuur en laadpalen
- Maatwerk VvE Energieadvies
Van: Nationaal Warmtefonds
Met de VvE Energiebespaarlening sluiten Verenigingen van Eigenaars tegen een gunstige rente een lening af voor energiebesparende maatregelen, zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas, zonneboiler en zonnepanelen (tot 100% financierbaar). Met deze lening kun je direct energiebesparende maatregelen uitvoeren zonder het spaargeld aan te spreken.
De totale lening bedraagt minimaal € 15.000/€ 25.000 per kleine/grote VvE, tenzij de VvE alleen laadpalen wil financieren. Dan is het minimum € 10.000. Voor een VvE Energiebespaarlening kan maximaal € 35.000 worden gefinancierd per appartementsrecht. De looptijden zijn 10, 15, 20 en 30 jaar.
Lening voor:
- Duurzaamheidsmaatregelen
- Achterstallig onderhoud (max. 50%)
Van: Gemeente Rotterdam
De Rotterdamse Energietransitielening biedt de mogelijkheid om onderhoudsmaatregelen samen met duurzaamheidsmaatregelen mee te financieren. Dit kan tot maximaal 50% van het leenbedrag. Ook zijn zonnepanelen met deze lening te financieren.
Een VvE van 2 t/m 7 eenheden kan ten minste € 2.500 en ten hoogste € 175.000 lenen. Per appartementsrecht geldt bovendien een maximumbedrag van € 25.000.
De looptijd van de lening is 10, 15 of 20 jaar, afhankelijk van het geleende bedrag.
De VvE voert minimaal één energiebesparende en één woningverbeterende maatregel uit.
VVE-010 kan adviseren over de aanvraag.
Lening voor:
- Duurzaamheidsmaatregelen
- Achterstallig onderhoud (max. 50%)
Van: Gemeente Rotterdam
De Rotterdamse Energietransitielening biedt de mogelijkheid om onderhoudsmaatregelen samen met duurzaamheidsmaatregelen mee te financieren. Dit kan tot maximaal 50% van het leenbedrag. Ook zijn zonnepanelen met deze lening te financieren.
Een VvE vanaf 8 eenheden kan ten minste € 25.000 en ten hoogste € 500.000 lenen. Per appartementsrecht geldt bovendien een maximumbedrag van € 25.000.
De looptijd van de lening is 10, 15, 20 of 30 jaar, afhankelijk van het geleende bedrag.
De VvE voert minimaal één energiebesparende en één woningverbeterende maatregel uit.
VVE-010 kan adviseren over de aanvraag.
Lening voor:
- Verduurzaming (minimaal 20%)
- Achterstallig onderhoud
Van: SVn
Met een lening van het toekomstbestendig onderhoudsfonds kunnen VvE's vanaf 8 appartementen tegelijkertijd onderhouds- en duurzaamheidsmaatregelen financieren. De duurzaamheidsmaatregelen moeten minimaal 20% van het leenbedrag zijn.
De lening bedraagt minimaal € 50.000 per VvE en maximaal € 65.000 per appartement. De looptijd is 10, 15 of 20 jaar. De rente is marktconform: per december 2024 5,60% voor 20 jaar. In en uit optie voor verhuurders mogelijk.
Lening voor:
- Energiescan
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Isolatieglas / Warmtepomp
- Zonneboiler / Zonnepanelen
- Andere energiebesparende maatregelen
Van: Restauratiefonds
Een Duurzame Monumenten-Lening is een laagrentende lening die wordt verstrekt aan een eigenaar van een rijksmonument die het pand wil verduurzamen. Met de lening zijn diverse energiebesparende maatregelen te financieren.
Voor VvE’s zijn er leningen tussen € 25.000 en € 300.000 en nooit meer dan € 30.000 per appartementsrecht. De looptijd is maximaal 30 jaar.
Lening voor:
- Instandhouding van het monument
Van: Restauratiefonds
Een lening van het Rotterdamse Restauratiefonds is een laagrentende lening die wordt verstrekt voor de instandhouding van gemeentelijke monumenten en beeldbepalende objecten binnen beschermd stadsgezicht. Normaal onderhoud, comfortverbetering en vervanging of onderhoud van technische installaties vallen niet onder deze regeling.
Voor VvE’s zijn er leningen tussen € 10.000 en € 400.000. Het rentepercentage ligt 5% onder de marktrente (met een minimum van 1,5%).
Tip: vul de subsidiewijzer verduurzaming Rotterdamse VvE’s in!
Na een aantal vragen krijg je direct te zien welke subsidies relevant zijn voor jouw VvE.
Kan ik subsidies combineren?
Niet alle subsidies en leningen zijn met elkaar te combineren (te stapelen). Dit is om te voorkomen dat je 2 of 3 keer geld krijgt voor dezelfde maatregel.
Zo geldt voor ‘SVVE - Energieadvies’ als voorwaarde dat er geen subsidie voor een energieadvies is aangevraagd of ontvangen van gemeente of provincie.
Soms is combineren echter wel mogelijk. Kijk hiervoor goed naar de voorwaarden.
Meer informatie subsidies en leningen
Deze pagina bevat niet alle beschikbare verduurzamingssubsidies voor VvE’s.
Er zijn bijvoorbeeld lokale regelingen voor bewoners die van het aardgas af gaan, vouchers en provinciale regelingen:
- Subsidieregeling lokale initiatieven energietransitie Zuid-Holland: bijdrage aan projectvoorbereidingskosten
- Zonnig Zuid-Holland: subsidie op zonnepanelen voor bezitters van grote daken (minimaal 15 kWpiek, circa 45-50 panelen)
- Subsidie elektrische kookvoorziening voor eigenaren-bewoners uit de gebieden Bospolder-Tussendijken, Heindijk, Pendrecht en Reyeroord: maximaal € 500 per adres
Kijk voor eventuele andere regelingen ook bij 'Extra' (hieronder).
Overige subsidies voor VvE’s
Naast subsidies voor verduurzamen zijn er nog andere subsidies voor VvE’s om de woning te verbeteren:
Meer informatie
Nieuws
Relevante themapagina's
