Kun je als appartementseigenaar de maandelijkse bijdrage aan de VvE niet meer betalen door een recente VvE Energiebespaarlening? Dan kun je voortaan gebruikmaken van een nieuwe renteloze regeling. Het Nationaal Warmtefonds introduceert de VvE Ledenlening, bedoeld voor leden met een laag inkomen die hun verhoogde bijdrage tijdelijk niet kunnen opbrengen.
Veel VvE's sluiten een VvE Energiebespaarlening af om energiebesparende maatregelen te financieren, zoals isolatie of zonnepanelen. Daardoor stijgt de maandelijkse bijdrage die eigenaren aan de VvE betalen. Met de nieuwe Ledenlening kunnen bewoners die stijging opvangen zonder rente te betalen.
Persoonlijk
De lening wordt persoonlijk afgesloten door het lid van de VvE. Elke maand ontvangen deelnemers automatisch een bedrag om de hogere bijdrage te compenseren. Terugbetalen hoeft pas bij verkoop van het appartement. Is er dan onvoldoende overwaarde, dan kan kwijtschelding worden aangevraagd. Volgens het Nationaal Warmtefonds moet de regeling ervoor zorgen dat iedereen kan meedoen aan de verduurzaming van het gebouw, ook wie financieel minder ruimte heeft.
Voorwaarden
Een VvE-lid komt in aanmerking voor de VvE Ledenlening als:
- de VvE een VvE Energiebespaarlening bij het Nationaal Warmtefonds heeft afgesloten
- het lid eigenaar én bewoner is van het appartement
- de VvE minimaal acht woonappartementen telt
- de aanvraag binnen drie maanden na de start van de VvE Energiebespaarlening wordt ingediend
- het (gezamenlijk) jaarinkomen niet hoger is dan:
- € 28.250 voor alleenstaanden
- € 39.500 voor samenwonenden of partners
- als het inkomen dit jaar lager is, bijvoorbeeld door pensioen of minder werken, kan soms worden uitgegaan van het lagere inkomen
Kijk voor meer informatie op: www.warmtefonds.nl/vve/ledenlening.
