Dagelijks krijgt stichting VVE-010 allerlei VvE-vragen. Soms is het antwoord kort en eenvoudig te geven, soms is meer uitzoekwerk nodig. Wat voor vragen zijn het? In de rubriek 'VvE-vraag van de maand' lichten we er steeds eentje uit. Deze keer bespreken we de vraag of de voorzitter persoonlijk aansprakelijk is.
Vraag
Ik heb een vraag over de aansprakelijkheid van de voorzitter. Hoe moet ik me dat voorstellen? Ik zou de volgende voorzitter zijn, maar als dat betekent dat ik persoonlijk aansprakelijk ben, dan moet ik me daar nog eens goed op beraden.
Antwoord
Bedoelt u met voorzitter de voorzitter van de vergadering of voorzitter van het bestuur? Als u wordt benoemd tot voorzitter van de vergadering, bent u daarmee niet automatisch persoonlijk aansprakelijk voor de verplichtingen of schulden van de VvE. De voorzitter heeft in die hoedanigheid voornamelijk een procedurele rol bij het leiden van de vergadering. Wanneer u tevens bestuurder van de VvE wordt, ligt dit iets anders. Een bestuurder kan aansprakelijk zijn wanneer de bestuurder zijn of haar taak onbehoorlijk vervult. Denk bijvoorbeeld aan bewust handelen in strijd met de regels van de VvE, het zonder bevoegdheid aangaan van verplichtingen of het verwaarlozen van de bestuurstaak waardoor schade ontstaat. U zou hiervoor een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering kunnen afsluiten.
Toelichting
Op onze themapagina Bestuur en functies staat een uitleg over de taken en bevoegdheden van de meest voorkomende functies en commissies. En inmiddels vijf jaar geleden schreef Mr. Marnix J.J. Nijenhof een column op deze website over de aansprakelijkheid van VvE-bestuurders. Hij schrijft daarin onder andere: "Indien een bestuurder zijn taken veronachtzaamt of zijn bevoegdheden overschrijdt, kan hij daarvoor persoonlijk aansprakelijk worden gehouden. Een bestuurder is zeker niet 'zomaar' aansprakelijk. Uit de jurisprudentie blijkt dat een bestuurder pas aansprakelijk is als hem, gelet op alle omstandigheden van het geval, een ernstig verwijt treft. De drempel hiervoor is hoog en een fout of misrekening die wordt gemaakt in de uitoefening van de functie van bestuurder betreft geen ernstig verwijt."
