Per 1 maart 2023 is een belangrijke wijziging in de voorwaarden van de energietransitielening van kracht geworden. VvE's hoeven vanaf dat moment niet meer voor minimaal 50% uit eigenaar-bewoners te bestaan om een aanvraag in te dienen. Voorheen was dat nog wel het geval. Dit betekent dat alle VvE's, ongeacht eigendomsvorm, een energietransitielening kunnen aanvragen.
Hoewel er vanuit het Rijk financieringsmogelijkheden geboden worden voor verduurzamen van de woning, heeft de gemeente Rotterdam haar eigen financieringsmogelijkheid gecreëerd: het Energietransitiefonds Rotterdam. Wat de Rotterdamse regeling bijzonder maakt is de combinatie van maatregelen om de woning te verduurzamen én te verbeteren.
Naast maatregelen zoals isolatie of zonnepanelen is het dus ook mogelijk om een financiering te krijgen voor het onderhoud aan het gebouw. Maar bijvoorbeeld ook voor het vergroten van de balkons of het aanbrengen van zonwering. Een mooie kans dus voor eigenaren om hun woning echt toekomstbestendig te maken. En dat is belangrijk want er valt nog veel te doen voordat de Rotterdamse woningvoorraad klaar is voor de toekomst.
Regeling toegankelijker
Ook VvE's kunnen gebruik maken van deze Rotterdamse financieringsmogelijkheid. Uit contact met actieve VvE's constateerde VVE-010 dat er veel VvE's zijn die in de praktijk niet aan de leningvoorwaarde van 'meerderheid van eigenaar-bewoners' voldoen, terwijl zij wel behoefte hebben aan aanvullende financiering. Daarom adviseerde VVE-010 de gemeente om deze voorwaarde te wijzigen of zelfs uit de nadere regels helemaal weg te laten. Ook de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente zag deze voorwaarde als onnodig beperkend en stelde dezelfde wijziging voor.
De gemeente heeft gehoor gegeven aan het verzoek van VVE-010. De gewenste wijziging is per 1 maart 2023 doorgevoerd. Het Energietransitiefonds Rotterdam is daarmee nu beschikbaar voor alle VvE's. Op die manier is de regeling helderder, toegankelijker en te gebruiken voor meer woningeigenaren en hun woningen. Leningen kunnen aangevraagd worden tot 31 december 2023.
