Woon je in een koopappartement? Dan krijg je maandelijks een factuur voor de VvE-bijdrage. Maar wat is een VvE nou eigenlijk en wat heb je daar als woningeigenaar aan? Maarten Reith van stichting VVE-010 heeft het antwoord op deze én meer vragen. "We snappen dat de rechten en plichten ingewikkeld kunnen zijn."
De naam Vereniging van Eigenaars zegt eigenlijk al wat de VvE doet: als lid ben je samen met andere appartementseigenaren verantwoordelijk voor het onderhoud. Hierbij gaat het om de delen van het gebouw die je met z'n allen deelt, meestal de buitenkant en de installaties. Veel VvE's vragen een beheerder om dit te regelen, maar de eigenaren blijven altijd de baas over wat er gebeurt.
"Bij een goed werkende VvE is er een spaarpotje waarmee onderhoud betaald kan worden", legt Maarten uit. "Dat kan gaan om het schilderwerk, renovatie van balkons, de gevel of het dak. Steeds vaker willen eigenaren hun appartementen verduurzamen, aangesloten worden op het warmtenet, de woningen isoleren en dergelijke."
Gratis advies
Bij een slapende Vereniging van Eigenaars zijn er niet regelmatig vergaderingen. Het reservepotje is vaak leeg en onderhoud loopt achter. Daarbij kan VVE-010 helpen. VVE-010 is een stichting zonder winstoogmerk. Zij krijgt geld van de gemeente en woningcorporaties zodat je als Rotterdammer kosteloos gebruik maakt van hun diensten. Bij VVE-010 win je bijvoorbeeld advies in, maar word je ook praktisch op weg geholpen met verbeteringen aan jullie pand.
Hulp bij alle vragen
VVE-010 ontstond ruim tien jaar geleden om kwetsbare VvE's te helpen. Dat ging zo goed dat ze nu kosteloos ondersteuning en advies geven aan alle bewoners en bestuursleden van Rotterdamse VvE's. Ze helpen je bij het begrijpen van wat er allemaal bij komt kijken, van garages tot daken en alles daartussenin. Als onafhankelijke non-profitorganisatie kan VVE-010 je dus bijstaan met informatie over alle VvE-kwesties.
Maarten: "We zijn er om al jouw vragen met betrekking tot VvE's te beantwoorden. Heb je hulp nodig bij het activeren van een slapende VvE? Zoek je ondersteuning bij het organiseren van vergaderingen of wil je juist begrijpen hoe een VvE-bestuur werkt? Wil je weten welke verantwoordelijkheden de VvE heeft volgens de zogenaamde splitsingsakte? Of heb je gewoon een vraag over jouw specifieke situatie? VVE-010 staat voor je klaar."
Handige subsidies en leningen voor VvE's
Wil jouw VvE een grote investering doen, maar is het spaarpotje leeg? Dan is er goed nieuws! Speciaal voor VvE's zijn er meerdere interessante subsidies en leningen, ook van de gemeente Rotterdam. "Dit is een geweldige kans om belangrijke verbeteringen aan je gebouw door te voeren zonder dat je er lang voor hoeft te sparen. De rentes voor de leningen zijn gunstig, binnenkort is er zelfs een lening tegen nul procent rente", besluit Maarten.
Ben je eigenaar van een appartement in Rotterdam? Dan is VVE-010 er om jou te ondersteunen. Als non-profit organisatie bieden ze onmisbare diensten aan Rotterdamse VvE's. Neem dus gerust contact op met VVE-010 bij (hulp)vragen! Je kunt bellen naar 010-4237979 en vragen naar Wilma Schoonewil, zij handelt de meeste adviesvragen af. Of stuur een mailtje naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..
