Dagelijks krijgt stichting VVE-010 allerlei VvE-vragen. Soms is het antwoord kort en eenvoudig te geven, soms is meer uitzoekwerk nodig. Wat voor vragen zijn het? In de rubriek 'VvE-vraag van de maand' lichten we er steeds eentje uit. Deze keer bespreken we de vraag of er in de wijk het Nieuwe Westen een gemeentelijke subsidie voor balkononderhoud is.
Vraag
Sinds vorig jaar ben ik gaan wonen in onze woning in het Nieuwe Westen (Delfshaven). De twee balkons aan het gebouw zien eruit alsof zij onderhoud nodig hebben. Onder andere de houten hekjes en de bakstenen muurtjes zijn in mindere staat. Via AI kwam ik bij jullie terecht en ik kreeg het advies om als eerste te vragen of onze locatie/wijk überhaupt in aanmerking komt voor een subsidie. Bij deze: is het mogelijk te kijken of onze wijk in de aanmerking komt voor een subsidie om de balkons op te knappen?
Antwoord
Er is geen onderhoudsaanpak van de gemeente Rotterdam in het Nieuwe Westen. Voor het onderhoud aan de balkons is helaas dan ook geen subsidie te krijgen. Subsidies zijn alleen mogelijk bij verduurzamen van het gebouw. Het opknappen van de balkons zullen jullie dus uit de spaarpot van de VvE moeten betalen of met een extra bijdrage.
Toelichting
In Rotterdam kunnen alleen eigenaren van wie de woning door de gemeente is aangewezen voor woningverbetering een subsidie en/of een lening krijgen voor (achterstallig) onderhoud. Voor alle VvE's in de stad zijn er alleen subsidies voor verduurzamen, bijvoorbeeld voor isoleren. Een uitzondering is funderingsonderzoek, hier is ook subsidie voor. Landelijk (RVO) is er wel de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Deze subsidie is echter alleen voor particuliere verhuurders of institutioneel beleggers die één of meer huurwoningen willen verduurzamen en hierbij onderhoud willen plegen. Kijk hier voor een overzicht van VvE-subsidies.
