In Zuid-Holland is ruimte voor ongeveer 28.800 woningen op bestaande bebouwing. Dat is zo'n 2,4% van de huidige woningvoorraad. Dat blijkt uit een rapport van Ruimtelijk advies- en onderzoeksbureau STEC. Optoppen, een woonlaag op een bestaand gebouw plaatsen, heeft dus een grote potentie in de provincie.
Volgens het rapport liggen de grootste kansen voor optoppen in de naoorlogse wijken. Daar zijn namelijk vaak lage flatgebouwen te vinden die geschikt zijn voor een extra woonlaag, zowel qua constructie als passend in de omgeving. Gedeputeerde Wonen Anne Koning vindt de onderzoeksuitkomsten van belang: "Als je ziet hoeveel ruimte nog in steden is voor woningen, dan is dat geweldig nieuws. Laten we snel aan de slag gaan om voor nog meer mensen een betaalbaar thuis te bouwen."
Kansen voor Rotterdamse VvE's
Optoppen biedt ook kansen voor Rotterdamse VvE's. Veel VvE-gebouwen hebben een dusdanige constructie dat ze nog wel een paar extra lagen kunnen dragen. En het voordeel van optoppen is dat je niet alleen bijdraagt aan het oplossen van het woningtekort, met de winst die je maakt bij de verkoop van de nieuwe appartementen kun je het VvE-gebouw verduurzamen en verbeteren. Het realiseren van een extra bouwlaag op het bestaande gebouw is overigens een complex traject. VVE-010 geeft hier graag advies over.
Meer informatie
- Enorme potentie voor optoppen in Zuid-Holland (provincie Zuid-Holland)
- Themapagina Optoppen
