De gemeente Rotterdam presenteerde op 25 juni het nieuwe Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen. Daarmee krijgen woningcorporaties, VvE's, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers meer duidelijkheid over de mogelijkheden en het proces om extra woningen toe te voegen op bestaande gebouwen.
Rotterdam ziet optoppen als een belangrijke manier om meer woningen toe te voegen binnen de bestaande stad. Door woningen te bouwen op bestaande gebouwen kan de stad groeien zonder extra ruimtebeslag. Met circa 18,5 vierkante kilometer aan platte daken liggen er in Rotterdam volop kansen voor nieuwe woningen, verduurzaming en beter gebruik van de beschikbare ruimte.
Duidelijker en voorspelbaarder
Met het Kader Optoppen legt de gemeente duidelijk vast welke uitgangspunten, randvoorwaarden en procedures gelden voor veel voorkomende optop-initiatieven. Dat maakt het proces voor initiatiefnemers duidelijker en voorspelbaarder, zodat kansrijke plannen sneller een stap verder kunnen komen. Naast het kader lanceert de gemeente ook de Handleiding Optoppen. Deze praktische gids helpt initiatiefnemers stap voor stap op weg, van eerste idee tot vergunningsaanvraag. De handleiding laat zien welke keuzes gemaakt moeten worden, welke partijen betrokken zijn en welke ondersteuning beschikbaar is.
Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen): "De ruimte voor nieuwe woningen ligt niet alleen op straatniveau, maar ook op de daken van onze stad. Rotterdam heeft zo'n 18,5 vierkante kilometer aan platte daken die kansen bieden voor extra woningen. Met het Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen maken we het eenvoudiger om die kansen te benutten. Zo kunnen initiatiefnemers sneller aan de slag en zetten we een volgende stap naar meer woningen voor Rotterdammers."
Gratis haalbaarheidsonderzoek voor VvE's
Tijdens de Rotterdamse Dakendagen in mei opende ook al het VvE Optoploket. Dit loket helpt Rotterdamse Verenigingen van Eigenaars (VvE's) met advies, begeleiding en inzicht in de kansen voor optoppen. Voor VvE's betekent optoppen extra woonruimte, een sterkere financiële positie en een VvE-gebouw dat klaar is voor de toekomst. Een gratis haalbaarheidsonderzoek en begeleiding vergroten de kansen voor optoppen. Het VvE Optoploket wordt gefinancierd door de provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam. VVE-010 heeft de organisatie van het loket op zich genomen. Meer informatie over het VvE Optoploket: optoploket.nl.
