Duurzaam VvE-gebouw

Er zijn veel maatregelen die je kunt nemen om energie te besparen in je woning. Voor VvE’s is de meeste winst te behalen met het isoleren van de schil van het gebouw: het dak, de gevel, de vloer en eventueel de bodem. Daarnaast kun je met goede kozijnen en isolerend glas veel energie besparen. Is dat op orde, dan kunnen de bewoners buiten de VvE om zelf nog genoeg doen om het energieverbruik terug te dringen: ledlampen, tochtstrippen, verwarming lager, korter douchen en dergelijke.

Wil je als VvE verduurzamen of aardgasvrij wonen, dan zijn de stappen die je het beste kunt zetten per gebouwtype anders. Het heeft diverse voordelen om de route voor jullie gebouwtype te volgen.

Is de woning goed geïsoleerd, dan kun je daarna duurzame energie opwekken of andere maatregelen treffen. Veel VvE’s plaatsen zonnepanelen of maken hier plannen voor. Ook zijn er steeds meer VvE’s die nadenken over de ‘elektrische toekomst’. Ze hebben bijvoorbeeld interesse in de mogelijkheden van all-electric als alternatief voor aardgas, warmtepompen en elektrisch laden.

Een ander aspect is klimaatadaptatie. VvE’s kunnen meehelpen om Rotterdam voor te bereiden op klimaatverandering. En tegelijkertijd de kwaliteit van het wooncomplex en de wijk te verbeteren, met dakparkjes, mooiere en groenere tuinen en een koeler binnen- en buitenklimaat.

De aanpak van jouw VvE hangt uiteraard af van welke maatregelen jullie willen nemen. En daarnaast van de grootte van de VvE, de financiële ruimte en het draagvlak binnen de vereniging voor de plannen. En is er voldoende kennis in huis om de juiste beslissingen te nemen? Wil je het VvE-gebouw verduurzamen maar weet je niet goed waar te beginnen of hoe dat te financieren? Bij VVE-010 zijn grote én kleine VvE's met al hun vragen over verduurzaming welkom.

Goed geïnformeerd maak je betere beslissingen. Daarom bieden we informatieavonden over thema's als zonnepanelen, isoleren en aardgasvrij wonen. Voor VvE's die daarna nog meer willen weten zijn er cursussen. Zie hiervoor onze agenda. 

Wil je energieadvies? VvE's met flinke duurzame ambities bieden we een intensief adviestraject.

Belangrijke vraag bij verduurzamen is hoe je als VvE de (extra) investeringen betaalt. Dikwijls gaat het om grote bedragen. Die worden weliswaar over een lange periode uitgesmeerd, maar de financiering moet wel rond zijn. Investeringen in energiebesparing leveren uiteraard ook geld op, want de energierekening gaat omlaag. En vaak spaar je hiermee onderhoud in de toekomst uit. Als VvE heb je twee opties om te investeren: uit eigen middelen of met vreemd geld.

Er zijn weinig VvE's die genoeg geld op de rekening hebben om bijvoorbeeld het hele complex te isoleren en nieuwe kozijnen met tripleglas te plaatsen. Kleinere projecten zijn soms wel uit een eenmalige bijdrage te betalen. Er zijn VvE's die bijvoorbeeld de aanleg van zonnepanelen op deze manier realiseren.

Als sparen te lang duurt en eenmalig of versneld bijleggen geen optie is, dan kun je als VvE geld lenen. Er zijn verschillende VvE-leningen met een gunstige rente. En met subsidies kun je het investeringsbedrag verlagen. Er zijn subsidies voor energiebesparende maatregelen en het opwekken van duurzame energie. Ook voor energieadvies zijn er mogelijkheden.

De gemeente Rotterdam heeft de ambitie om in 2030 meer duurzame energie op te wekken dan we met elkaar gebruiken. En om in 2050 geheel aardgasvrij te zijn. De gemeente stimuleert daarom de overstap naar andere, meer duurzame bronnen als aardwarmte, zonne-energie en windenergie. Hiervoor zijn uiteenlopende activiteiten en initiatieven. Laat je VvE inspireren en ga (ook) naar de website Duurzaam010. 

Is jouw VvE zich aan het oriënteren op verduurzamingsmaatregelen of in het stadium om deze te realiseren? Bij de WoonWijzerWinkel, een showroom met verduurzamingsmaterialen en duurzame installaties, kun je terecht voor inspiratie.